Actueel

Nieuws

Lokaal nieuws vrijdag 18 oktober 2019

Het afsluiten van uw allereerste energiecontract

Het is eindelijk zover, uw nieuwe huis is gebouwd! Dit is sowieso een lang en lastig proces, maar als starter is het nog vele malen moeilijker. Er zal van alles op u af komen en u zult dus ook ontzettend veel moeten regelen. Denk hierbij aan een hypotheek, verzekeringen, het meubilair, et cetera. Ook uw eerste energiecontract zal hier onderdeel van zijn. Het is logisch dat u dit een pittige klus vindt, maar het uitzoeken van een geschikt energiecontract is niet zo moeilijk als het lijkt. Bovendien kunt u een energieleverancier kiezen op een gemakkelijkere manier met behulp van handige sites.

Als u dus een nieuwe woning hebt gebouwd waar u in gaat trekken dan moet u het energie regelen nieuwbouwwoning . Hiervoor moet u natuurlijk een aansluiting regelen. Dit kan gedaan worden door een elektricien, maar ook door een aardgasinstallateur. Als zo een aansluiting is aangelegd dan krijgt u een EAN-nummer, dit heeft u nodig om een energiecontract af te kunnen sluiten. Hiervoor moet ook de netbeheerder geïnformeerd worden. Als u niet weet wie de beheerder is in jouw regio dan kunt u dit online gemakkelijk vinden. Als u uiteindelijk ingeschreven staat bij de netbeheerder dan zult u binnen een paar weken het verzoek krijgen om een energieleverancier te kiezen. U zult dan dus moeten gaan uitzoeken welke maatschappij geschikt is voor u zodat u een contract kunt afsluiten. Hierna zal de energieleverancier de netbeheerder contacteren, dit hoeft u niet te doen.

Het kan natuurlijk ook voorkomen dat u al een energiecontract hebt afgesloten maar gaat verhuizen naar een nieuw huis. Veel mensen denken dan dat ze van energieleverancier moeten wisselen, maar dit hoeft niet het geval te zijn. Uw energieleverancier en uw verhuizing gaat over het algemeen goed samen. Dit komt doordat een energiecontract persoonsgebonden is, hierdoor zal het contract gewoon met u mee verhuizen naar het nieuwe adres. Hierbij moet wel gezegd worden dat het aan te raden is om energiecontract opnieuw te vergelijken. Er is namelijk een kans dat u flink op uw energierekening kunt besparen bij een andere leverancier. Bovendien is het verstandig om de verhuizing tijdig door te geven aan uw energiemaatschappij. Deze zal dan andere partijen omtrent de energie informeren over uw verhuizing, waaronder de netbeheerder. Dit kan al vanaf drie van maanden voor de verhuizing worden gedaan, maar moet uiterlijk twee weken voorafgaand aan de verhuizing gedaan zijn.

Lokaal nieuws dinsdag 08 oktober 2019

Wat is de huidige subsidie op het kopen van zonnepanelen?

Nederland is gek op zonnepanelen. Je komt zulke panelen tegen op daken van huizen en andere gebouwen, maar ze staan ook in weilanden. Dit is dan ook niet meer dan logisch. Zonnepanelen zijn natuurlijk goed voor het milieu, maar ook zeker voor jouw portemonnee. Elk jaar zul je namelijk geld besparen op jouw energierekening als je zonnepanelen plaatst. Als je genoeg van zulke panelen aanschaft dan hoef je zelfs helemaal geen energiekosten meer te betalen.

De subsidie op zonnepanelen
De Nederlandse overheid bevordert dan maar ook al te graag dat hun inwoners zonnepanelen aanschaffen. Voorheen werd er een subsidie gebruikt waarbij je maximaal 650 euro terug kon krijgen. Dit was 15 procent van de aankoopprijs en werd gebaseerd op het aantal zonnepanelen dat je kocht. Deze landelijke subsidie geldt helaas niet meer, maar toch heeft de overheid een nieuwe regeling het leven in geblazen. Dit is namelijk een BTW teruggave regeling. Hierbij kun je dus het BTW van de zonnepanelen terug krijgen, wat 21 procent is. Je raadt het waarschijnlijk al, deze regeling kan een stuk voordeliger zijn voor jou. Als je een systeem met 16 zonnepanelen koopt dan zal dit ongeveer 7200 euro kosten. 21 procent, de BTW dus, hiervan ligt om en nabij de 1500 euro. Dit is dus het bedrag dat je terug zal krijgen van de Belasting als je gebruik maakt van de regeling. Dit is aanzienlijk meer dan de 650 euro die je maximaal kon terug krijgen bij de oude regeling omtrent het kopen van PV panelen , wat de technische benaming is voor zonnepanelen.

BTW terugvragen
BTW terugvragen op jouw aankoop van zonnepanelen hoeft helemaal niet zo moeilijk te zijn. Het stappenplan btw terugvragen bestaat uit vier stappen, te beginnen met het invullen van het formulier ‘Opgaaf startende ondernemer’. Je krijgt als je begint met het leveren van stroom de stempel van ondernemer, wat je moet gebruiken om de 21 procent terug te kunnen vragen. De Belastingdienst zal reageren op jouw ingevulde formulier, in deze stap hoef je dus niets te doen. Je zult een BTW nummer en inlognaam krijgen waarmee je de digitale BTW aangifte kunt uitvoeren. Dit is dan ook de derde stap. Je dient per kwartaal een BTW aangifte in te dienen, wat je moet blijven doen totdat je een ontheffing krijgt van de Belastingdienst. De laatste stap bestaat uit het doorgeven van de rekeningnummer van jouw bank.

Energie besparen met een energiezuinige keuken Lokaal nieuws vrijdag 13 september 2019

Energie besparen met een energiezuinige keuken

In de keuken wordt over het algemeen heel veel energie verbruikt. Vooral de koelkast, vriezer en vaatwasser zijn energieslurpers. Gelukkig kunnen huishoudens op een aantal manieren besparen op het energieverbruik in de keuken .

Kies voor energiezuinige apparaten

Er is tegenwoordig gelukkig veel bekend over het energieverbruik van huishoudelijke apparaten. Zo kun je bijvoorbeeld aan de hand van het energielabel zien hoeveel energie het apparaat verbruikt. Dit is een verplicht logo. De apparaten worden ingedeeld in een aantal klassen op basis van zuinigheid; namelijk de klassen A tot en met G. A staat voor het meest zuinig, G het minst zuinig. Bij vaatwassers en wasmachines wordt er op het energielabel ook informatie over het watergebruik vermeld.

Plaats ledverlichting

Ook op de verlichting kun je veel geld en energie besparen. Zo hebben ledlampen een veel langere levensduur dan gloeilampen en spaarlampen. Deze gaan namelijk meer dan 35.000 branduren mee. Dat is dus 30 keer langer dan gloeilampen. Dat maakt ledlampen tot wel 90 procent energiezuiniger dan gloeilampen. Door ledverlichting te plaatsen ben je niet alleen heel milieubewust bezig, maar je bespaart ook nog eens flink op de energierekening. Daarnaast bevatten ledlampen veel minder schadelijke stoffen dan bijvoorbeeld spaarlampen. In aanschaf is ledverlichting wel iets duurder.

Kook energiezuinig

Alle Nederlandse huishoudens moeten in 2050 van het aardgas af zijn. We zullen dus op een andere manier moeten koken. Elektrisch koken is een goed alternatief voor het gasfornuis. Een inductiekookplaat is dan de beste optie. Deze kookplaat gebruikt ongeveer 20 procent minder stroom dan een keramische of halogeenkookplaat. Aangezien je door elektrisch koken logischerwijs meer elektriciteit gaat gebruiken, is het verstandig om op zoek te gaan naar een groene energieleverancier die lage stroomtarieven aanbiedt. Dan weet je zeker dat de stroom die jij gebruikt op een duurzame manier geproduceerd wordt. Sowieso is het verstandig om regelmatig energie te vergelijken . Door over te stappen kun je vaak honderden euro's per jaar besparen.

Besparen op het waterverbruik

Het milieu wordt veel minder belast als je minder (warm) water gebruikt. Zo kun je de kranen voorzien van waterbesparende mondstukken of doorstroombegrenzers. Was daarnaast je handen met koud water in plaats van warm water. Hiermee bespaar je ongeveer een liter water, omdat het water niet eerst warm hoeft te worden. Ook is het verstandig om de vaatwasser niet op de hoogste temperatuur te zetten. Meestal is 50 ?C warm genoeg voor een normale vaat.

Voorkom sluipverbruik

Wat veel mensen niet weten, is dat apparaten ook energie verbruiken als ze in de slaapstand staan en de stekker nog in het stopcontact zit. Sluipverbruik kost een gemiddeld huishouden ongeveer 90 euro per jaar. Je kunt dit bedrag met 75 procent verlagen door de apparaten helemaal uit te zetten. Er zijn apparaten waarvan de stekker niet de hele tijd in het stopcontact hoeft te zitten, bijvoorbeeld van de waterkoker of het koffiezetapparaat. Haal de stekker dan ook uit het stopcontact als je het apparaat niet gebruikt. Daarnaast is het verstandig om, als je meerdere apparaten bij elkaar hebt staan, de stekkers in contactdoos te stoppen met een aan/uit-schakelaar. Die je vervolgens ook in één keer uit het stopcontact kunt halen. Tot slot kun je ook gebruik maken van een bespaarstekker.

Woning kopen en je opstalverzekering Lokaal nieuws vrijdag 06 september 2019

Woning kopen en je opstalverzekering

Koop je voor het eerst een huis , dan ben je misschien niet bekend met het fenomeen opstalverzekering. Hieronder valt alles wat ‘vast’ zit aan je woning en wat je dus niet kunt verplaatsen zonder schade aan te brengen aan je woning. Denk hierbij aan je dak, plafonds, deuren en bijvoorbeeld de muren. Heb je een koopwoning met hypotheek, dan ben je verplicht om zo’n opstalverzekering af te sluiten.

Dekking

Er zijn verschillende dekkingen. Bij een basisverzekering is je opstal verzekerd voor schade die je opstap oploopt door brand, ontploffing, water, storm (vanaf windkracht 7), inbraak en vandalisme. Neem je een extra verzekering, een allriskverzekering, dan ben je ook verzekerd voor plotseling onvoorziene gebeurtenissen. Denk hierbij aan schade die je per ongeluk zelf aanbrengt aan je opstal. Een opstalverzekering is niet verplicht, maar het is wel verstandig om deze verzekering af te sluiten.

Afsluiten

Voor het afsluiten van een opstalverzekering moet de waarde van de te verzekeren opstal vastgesteld worden. Hierbij wordt gekeken naar het totale bedrag dat nodig is om de woning in gelijke staat te herbouwen. Dit wordt de herbouwwaarde genoemd.  De hoogte van je premie is afhankelijk van die herbouwwaarde, evenals de staat van onderhoud en de bouwwijze van je woning. Een aantal verzekeraars geeft een garantie tegen onderverzekering, dus als je woning voor een te laag bedrag verzekerd is.

Appartementen

Koop je een appartement, dan val je in de meeste gevallen onder een Vereniging van Eigenaren ( VVE ). Deze wordt gevormd door alle woningeigenaren in een complex en is verantwoordelijk voor het onderhoud van het pand. Heb je een actieve VVE in het complex waar jouw appartement zich bevindt, dan hoef je in de meeste gevallen zelf geen opstalverzekering af te sluiten. Je betaalt hier dan al voor door middel van de onderhoudskosten die je afdraagt als lid van de VVE. De dekking is niet onbeperkt: schade door eigen schuld wordt vaak niet uitgekeerd, technisch gezien dus ook niet als een andere bewoner brand sticht en daarmee schade aan jouw woning aanricht. Gelukkig bestaat hiervoor een appartementsclausule, waarmee eigenaren die zich wel aan de regels houden beschermd worden. Let op: verbouw je jouw appartement zo dat deze meer waard wordt dan de andere appartementen in het complex, dan is het verstandig om een eigen opstalverzekering af te sluiten voor de overwaarde. Het kan ook zijn dat er een ‘slapende’ VVE is. Een VVE die niet actief is, vind je wel eens bij oude of kleine appartementencomplexen. Is dit het geval, dan moet je wél zelf een opstalverzekering afsluiten. Het spreekt voor zich dat je dat ook moet doen als er helemaal geen VVE is.

Opstalverzekering vergelijken

Moet je wel zelf een opstalverzekering afsluiten? De een is de ander niet, dus een goede voorstudie voor zowel de dekking als de kosten is raadzaam. Online kun je makkelijk je opstalverzekering vergelijken , zodat de verschillen en overeenkomsten handig op een rijtje gezet worden.

Move4Mobile geeft persoonlijk interieuradvies cadeau aan verhuizende medewerkers Lokaal nieuws donderdag 05 september 2019

Move4Mobile geeft persoonlijk interieuradvies cadeau aan verhuizende medewerkers

Onlangs heeft Move4Mobile, de specialist in het ontwikkelen van slimme softwareoplossingen, twee kantoren samengevoegd tot een prachtig kantoor in Zwolle. De samenvoeging is voor steeds meer medewerkers aanleiding om dichter bij kantoor te komen wonen. Move4Mobile beschouwt het als een groot compliment dat medewerkers bereid zijn te verhuizen voor hun werk.

Er is veel aandacht besteed aan het interieur van het nieuwe kantoor, daardoor hebben ze een plek weten te creëren die past bij de persoonlijkheid van het bedrijf. Een werkplek waar ze elke dag met plezier werken. Dit bracht hen op het idee om medewerkers die verhuizen een persoonlijk interieuradvies aan te bieden. Zo is er een samenwerking met Home Made By Interieurstudio Jan Buitink in Genemuiden ontstaan. Home Made By heeft als doel mensen te helpen bij het maken van een persoonlijk en leefbaar thuis. Jan zorgt voor een prachtig ontworpen en persoonlijk moodboard en geeft uitleg en advies over materialen.

Besparen op je energiekosten Lokaal nieuws dinsdag 03 september 2019

Besparen op je energiekosten

Je huis isoleren is ontzettend belangrijk. Niet alleen voor het comfortabel wonen maar ook voor de energierekening. Besparen op je energie doe je niet alleen door het gunstigste contract af te sluiten maar ook door daadwerkelijk minder te gebruiken. Daarnaast stoot u ook nog eens minder CO2 uit op deze manier wat ook goed is voor het milieu.

Spouwmuurisolatie

Een woning isoleren begint vaak bij de bouw. Daarom is het verstandig om voor het bouwen van uw huis na te denken over welke isolatiemethode het beste werkt.

Spouwmuurisolatie is wat dat betreft de beste methode als het gaat om de isolatie van gevels. In zo’n 4 jaar bespaar je door deze methode zoveel op je energierekening dat je de kosten als het ware hebt afbetaald. Kortom na 4 tot 5 jaar (afhankelijk van je verbruik) begint de besparing echt te schelen in de portemonnee.

De berekening:

Het installeren van een spouwmuur kost bij een tussenwoning zo’n € 800,-. Het bureau MilieuCentraal heeft berekent dat zo’n spouwmuur in een tussenwoning zo’n 210 euro per jaar moet besparen op de gemiddelde energiekosten. Na 4 jaar zou dit dus terug verdient moeten zijn.

Toch kan een spouwmuur ook nog worden gecreëerd bij reeds bestaande woningen. De woning moet hiervoor wel een spouwmuur hebben. Voor woningen die tussen 1920 en 1976 zijn gebouwd geld dit. Woningen die voor deze tijd zijn gebouwd beschikken meestal niet over een spouwmuur en hierbij is het dus niet mogelijk.

De besparing die je kunt behalen door middel van spouwmuurisolatie.



Besparen op de energierekening

Nog meer besparen op de vaste lasten? Vergelijk op de grootste energievergelijkingssite van Nederland alle aanbieders op de Nederlandse markt. Sinds 2004 is de energiemarkt geliberaliseerd waardoor energieleveranciers met elkaar moeten concurreren. Opvallend is dat het product wat aangeboden wordt (energie) gewoonweg het zelfde is. Alleen de administratie gebeurt via een ander bedrijf. Energie vergelijken loont dus en zorgt er voor dat je voor het zelfde product minder betaalt.

Genieten in de tuin met zonwering op maat Lokaal nieuws woensdag 21 augustus 2019

Genieten in de tuin met zonwering op maat

Zonneschermen zijn onmisbaar met de zonnige en warme zomers die in Nederland steeds vaker voorkomen. Met temperaturen die 40 graden Celsius naderen of overtreffen is enige verkoeling niet alleen welkom, maar noodzakelijk. Een van de beste manieren om je huis koel te houden is het plaatsen van zonneschermen , of knikarmschermen. Doordat het zonlicht niet door je raam binnenvalt blijft je huis koeler. Maar niet alleen in je huis heb je er profijt van. Ook in de tuin zorgt het voor die welkome schaduwplek.

De mogelijkheden van zonneschermen op maat

Het beste resultaat behaal met je zonneschermen op maat. Je kunt inderdaad standaardmaten kopen, maar als die net niet goed passen en toch licht laten schijnen op jouw beoogde schaduwplek heb je er niets aan. Het is een beter idee om een expert in te schakelen die samen met jou de beste zonwering uitkiest die aansluiten op jouw wensen. Dat ze op maat gemaakt zijn is dan niet meer dan logisch. Maar het formaat is niet het enige dat meespeelt in deze keuze.

De keuzemogelijkheden

Bij zonneschermen spreekt men vaak over twee types: het cassette zonnescherm en semi-cassette zonneschermen. Het verschil tussen deze twee types is dat laatstgenoemde niet afgesloten is aan de onderzijde van de cassette. De cassette bevat het zonnescherm als het volledig ingeklapt is. Een gesloten cassette vergroot de levensduur van de knikarmschermen, door ze te beschermen tegen invloeden van buitenaf. Een semi-cassette zonnescherm is vaak wel goedkoper. Een andere belangrijke keuze is de kleur en het materiaal van de stof. De kleur- en materiaalkeuze zijn een belangrijke factor in de reflectie van licht en warmte, maar ook voor de sfeer en het design van de zonneschermen.

Dingen om rekening mee te houden

Zoals bij veel bouwkundige zaken is het goed om met enkele dingen rekening te houden. Bij knikarmschermen zijn er enkele specifieke zaken. Zo is er de bediening: voorheen was die vaak handmatig, maar tegenwoordig is dat vaak elektrisch. Dat is geen nodeloze luxe. Zonneschermen die elektrisch werken gaan langer mee, omdat ze op constante manier in- en uitklappen. Bij het handmatig openen en sluiten is de druk op het doek en de armen wisselend en dit leidt sneller tot aftakeling. De installatie is ook een belangrijke factor. We adviseren dit in bijna gevallen te laten doen door een vakman of -vrouw. Het installeren van zonneschermen is een precieze klus en als je het niet goed doet kan het flinke schade toebrengen aan de zonneschermen, je gevel, en niet in de laatste plaats: je portemonnee!

Aanmelden

Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Zwolle.

Aanmelden