"Feniks op karakteristieke manier uit as herrezen"
De Fenix begint vorm te krijgen. Alle huurwoningen zijn opgeleverd. Met de koop gaat het minder. Tot nu toe zijn er slecht drie verkocht en gebouwd. Vandaag is er tussen 11.00 en 13.00 uur 'open buurt'. foto Tom van Dijke
1/5
ZWOLLE - Sociale woningbouw en toch mooi. Het kan, concludeerden gistermiddag de bedenkers, bouwers en de nieuwe bewoners tijdens de feestelijke oplevering van gezondheidscentrum De Fenix, het zorghuis Theodora Vos de Wael van IJsselheem en de tientallen huur- en koopwoningen.
Tijdens een grootse vuurwerkshow werd het verrijzen uit het as gevierd. Sierde ooit de Feniks het hoofdkantoor van de voormalige en gelijknamige zeepfabriek, nu is op ongeveer dezelfde plek dit glas-in-lood-raam het symbool van waar stedelijke vernieuwing toe in staat is.
Of zoals alle 'hotemetoten' die gisteren aanwezig waren meldden: deze karakteristieke nieuwbouw is het nieuwe kloppende hart van de Kamperpoort.
Toch is met de officiële feestelijkheden op het voormalige fabrieksterrein de buurt nog niet af. Vanaf het begin was het de bedoeling om er een mix van koop en huur te laten verrijzen. Alle huurwoningen zijn klaar en inmiddels bewoond, maar tot nu toe zijn er nog maar drie koophuizen verkocht. Het ziet er naar uit dat er binnenkort weer een blokje van vier gebouwd kan worden, maar het schiet nog niet op. "Het is een vicieuze cirkel", aldus Geert Stel van projectontwikkelaar DLH, verantwoordelijk voor de koopwoningen. "We hebben meerdere opties op onze woningen, maar zolang je een slag om de arm moet houden wanneer je gaat bouwen, gaan deze potentiële kopers verder kijken. Het is dus zaak om telkens toch echt aan het werk te gaan. Met kleine sprongetjes. Voordeel is dat een groot deel van de buurt al af is en dat mensen nu kunnen zijn hoe ook hun woning eruit kan komen te zien." Het is niet voor niets dat gisteren tijdens de feestelijkheden zowel DLH, de gemeente als woningstichting SWZ zo vaak mogelijk herhalen dat het mooie aan de Feniks is dat er geen onderscheid is gemaakt in huur- en koopwoningen. Ze hebben allemaal dezelfde afwerking, dezelfde tegels, dezelfde badkamers. "Het is een wijk zonder onderscheids des persoons." Vandaag laten ze aan 'gewone' geïnteresseerden tussen 11.00 en 13.00 uur tijdens een 'open buurt' zien hoe dat eruit ziet.
Maar niet alleen bewoners van de huur- en koopwoningen zijn uitermate tevreden met de nieuwbouw. Ook de vele inwoners van het Gezondheidscentrum en IJsselheem met zorghuis Theodora Vos de Wael steken hun goedkeuring niet onder stoelen of banken. "Ik denk dat we hier met elkaar een expertisecentrum op het gebied van ouderenzorg hebben gecreëerd. En dat is gezien de stijgende kosten in gezondheidszorg een zeer vooruitstrevende realiteit", aldus 'bewoner', huisarts Jos Lemmers.
Bron: De Stentor van 28-01-2012
